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算對時間點喝咖啡，提神又不失眠

撰文／林玫妮、圖片來源／shutterstock

由於咖啡因類似大腦中的腺苷，但又沒有真正腺苷該有的功能，原本腺苷是扮演著能鎮靜神經的角色，但受到咖啡因的影響，變得無法鎮定下來。劉奕醫師說明，如果每天都必須喝咖啡，大腦因為每天接收到「源源不絕」的咖啡因，變得無法休息，如此一來，失眠的問題只會越來越嚴重，遲遲無法改善。

而事實上，咖啡因的成分也很類似強心劑的構造，容易讓人心情亢奮、心跳加速。另外，曾有研究指出，東方人的體質，代謝咖啡因的能力比西方人還要差，無論如何，任何東西吃太多、喝太多都不好，最好還是確定自己身體能夠負荷的量，以不影響健康為原則才是。

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謎樣的食物（三）：咖啡，提神還是失神？
喝咖啡，增加癌症風險？
喝咖啡，提神又能減重？

新竹美麗信大復活房東操盤頂尖對決

記者蔡佩蓉／台北報導

素有「資產包裝金童」之稱的子樂投資總裁詹偉立，又有新的包裝模式。斥資3億元，僅用3個月時間就翻新裝潢國際酒店品牌，將原本2017年11月熄燈的新竹美麗信酒店，資產收回，引入洲際酒店集團（IHG）的INDIGO酒店品牌。業界人士分析，身為房東的子樂投資，將上演一場資產包裝的「頂尖對決」。

▲飯店內的吧台區設計也很潮。（圖／子樂投資提供）

相較過往新竹美麗信的餐飲欠缺特色，洲際酒店集團旗下餐飲潮牌「CHAR」也首度登台參戰，成為繼上海、北京、曼谷等之後，全球第4個進駐的城市。紅色子房資產管理總經理蘇明俊表示，業主勢必是要藉由全球知名的洲際集團品牌，為資產包裝增加賣相，提高未來轉手時的收益。

他表示，對INDIGO酒店品牌來說，並非承租資產，僅做品牌授權，合作效益高，子樂投資藉由該品牌能提高未來的租金報酬率，屆時可將資產出售給買家，並售後回租，勢必鎖定的買方就是壽險業者。

不過，蘇明俊也說，若酒店成功創造話題，並引入特色餐飲品牌，可以搶到部分客源，但因該酒店位置，並非過路客會下榻，也必須搶到竹科企業主簽住房長約，才能創造穩定的營收。

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胡舒婷的開箱日記