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商品訊息簡述:
承做房貸利率1.62% 續創歷史次低
中央銀行公布7月5大行庫新承做房貸新台幣411.5億元，較上月微減，房貸利率也降至1.620%，續創史上次低；央行官員表示，房市自住買盤居多，是抑低貸款利率的主要因素。
央行今天公布今年7月國內5大銀行新承做放款加權平均利率為1.457%，較上月上升0.156個百分點，主因是週轉金及資本支出貸款利率上升所致；不過購屋貸款的金額與利率雙雙下滑，房貸利率更較上月續減0.004個百分點、降至1.620%。
5大銀行為台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行以及第一銀行，合計承做房貸比重約占全體銀行4成左右，因此，5大銀行的購屋貸款新承做放款情形又被視為房市風向球。
央行經研處副處長吳懿娟說明，房市現在買盤以自住客居多，除了青年安心成家貸款本身利率就較優惠，各家銀行也都努力爭取優質客戶，只要客戶信用不錯、還款能力夠，就會給較優惠的利率，這也是購屋貸款利率維持低檔的關鍵因素。
吳懿娟進一步指出，銀行努力爭取優質客戶的原因不只是著眼房貸業務，因為房貸有擔保品、是比較安全的貸款，如果銀行藉此爭取到優質客戶，未來也有機會承做該客戶其他財富管理業務。
至於銀行爭搶房貸業務，是否會提高風險，吳懿娟認為，金管會表態十分注意逾放比偏高的銀行風險控管能力，銀行自己也會留意相關風險，目前不需要過於擔心。
觀察7月六都買賣移轉棟數年增率，雙北市均有3成的漲幅，六都整體買賣移轉棟數則年增15.3%。
媒體詢問，由於8月邁入農曆的鬼月，雙北市及六都7月買賣移轉棟數有顯著上升，是否是買方想避開鬼月、提前消費所致；吳懿娟表示，仍得觀察，但不排除有這個可能。
【Yahoo論壇】obike之亂 柯文哲該如何解？
讀者投書：高宇廷（台北市民）
oBike無樁式的共享自行車，是發跡於新加坡的本土品牌，雖然是共享單車的後起之秀，不過短短時間內，已迅速擴張到全球各地。去年4月進入台灣市場，大舉進軍台北市，投入約8000輛車，說多不多，說少也不少。
創新的短距移動方式讓使用者自由的騎乘，以更快的方式到達目的地，不需輪流候還車與不需固定地點借還車的特色，使得無樁模式的盛行，打破了原有的使用者習慣。但是共享自行車大力發展的同時也暴露許多的問題，自行車被破壞、丟失率大大上升，亂停車的問題也常被人所詬病。
這幾天在討論台大水源校區為oBike亂葬崗，宛如單車墳場，超過1200輛違停oBike，停放在台大校區內拖吊移置場，由於業者遲遲未領回，令校方相當困擾，嚴重影響台大拖吊場作業。
根據校方表示，「原本校內違停自行車的移置保管費為新台幣50元，但因違停日益嚴重，因此今年開始，台大比照台北市政府標準，將營業用自行車的違停移置和保管費調整為100元，而oBike業者自去年11月開始，不再將違停被拖吊的單車領回，長久累積下來，數量和保管費都很可觀」。
這筆錢誰來負責？Obike公司？台北市政府？台大校方？沒有一個願意負責，公說公有理，婆說婆有理，就任憑obike「占據」台大水源校區？
回想起，咱們「台灣最大尾」的柯P曾說他看好oBike，並認為「Youbike將被oBike消滅」，問題來了，oBike看起來很難撐下去，柯P這下打臉了吧！怪不得姚文智嗆柯P「要不要把話吞回去」！
也就誠如丁守中說的，顯示出柯P不懂專業、逢「郝」必反，才出現這些的亂象。當初Youbike能夠成功，是因為郝龍斌全力推動，並結合悠遊卡，才有穩定的品質和井然有序的城市單車系統。
丁守中更是批評，「oBike只是不負責任的腳踏車租賃業，共享經濟是把自我閒置設施、資源或能力，以較低費用跟社會大眾分享，但oBike完全不是共享經濟的一環，各國實驗都已失敗，其經營模式須加強有效管理，有固定停車點，否則不會成功，更將造成市政負擔」。然而，柯P卻高度推崇，一切只是顯示柯P對於市政不夠專業。
簡言之，oBike營運到底有沒有解方？台大oBike墳場有沒有解套方案？「Youbike將被oBike消滅」？柯P到底有沒有自己使用過這兩套系統？這也就不能怪丁守中為何會在臉書發出「祭oBike文」，諷刺「柯政」真的猛於虎，整個台北宛如柯P的遊樂場。
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